1. Úvodní analýza rizik

Při prověřování obchodního partnera nebo chystané transakce hraje roli každý detail. Kdk Gowdas zahajuje prověrku do 3 hodin od odsouhlasení zadání. Během prvních 48 hodin projdeme veřejně dostupné rejstříky, katastry nemovitostí, insolvenční rejstřík a databáze exekucí v České republice. Soustředíme se na fakta a okamžitě identifikujeme zjevné právní spory, které by mohly ohrozit prodej vaší firmy nebo dodávku zboží do zahraničí. V roce 2023 jsme takto odhalili 3 skryté zástavy na majetku u rozjednané akvizice v hodnotě 12,4 milionu Kč. Kupující díky tomu včas odstoupil od rizikové smlouvy a ušetřil rezervační poplatek ve výši 250 000 Kč. Naše úvodní analýza rizik nezahrnuje žádné zbytečné právní teorie. Jednáme narovinu a věcně, takže od nás dostanete přehledný jednostránkový dokument s tabulkou rizik označených semaforem.

Co přesně během 48 hodin prověřujeme

Naše práce se opírá o data z 7 různých státních i mezinárodních registrů. Kontrolujeme aktuální zápisy v obchodním rejstříku, historii změn statutárních orgánů a případné vazby společníků na rizikové subjekty v insolvenci. Využíváme k tomu i přímý přístup do katastru nemovitostí přes placený dálkový přístup ČÚZK. (Mnoho podnikatelů zapomíná, že i drobná exekuce na podíl spolumajitele může zablokovat převod celé firmy na několik měsíců). Zde je konkrétní seznam oblastí, které v první fázi uzavíráme:

• Insolvence a běžící exekuční řízení u všech společníků cílové společnosti.
• Zástavní práva bank i nebankovních subjektů na nemovitém i movitém majetku.
• Historické spory a nesplacené pohledávky evidované v Centrálním registru dlužníků.
• Platnost ochranných známek a průmyslových vzorů na Úřadu průmyslového vlastnictví v Praze.

Smlouvy píšeme tak, abyste jim rozuměli, a stejně přistupujeme i k analýze rizik. Bez právnické latiny vám vysvětlíme, co pro vás zjištěné skutečnosti znamenají v praxi. Pokud například zjistíme, že váš dodavatel z Brna má podepsanou zástavu na své skladové zásoby, navrhneme úpravu kupní smlouvy tak, aby platba odešla až po fyzickém předání zboží v celním skladu. Tento postup obvykle pomáhá našim klientům vyhnout se vleklým soudním sporům, které v České republice trvají průměrně 2,4 roku. Výsledkem analýzy je jasné doporučení, zda v transakci pokračovat, nebo nejprve požadovat vyčištění právního stavu prodejcem.